一、招商條件
本項目為濟南泉潤資產運營有限公司濼源非遺產品文化街（4號院）運營項目，招商人為濟南泉潤資產運營有限公司。項目已具備招商條件，現對該項目進行招商。
二、項目概況與運營范圍
1、項目名稱：濟南泉潤資產運營有限公司濼源非遺產品文化街（4號院）運營項目
2、項目編號：SDDQ2025-095
3、項目內容：濟南泉潤資產運營有限公司擬計劃對濼源非遺產品文化街（4號院）進行招商。
4、運營范圍：本項目為濟南泉潤資產運營有限公司濼源非遺產品文化街（4號院）運營項目，具體詳見標包劃分。招商人負責提供合適的場地并對合作方進行監管；合作方負責場地的設計、拆除、裝修、運營所需設備與器材采購、房屋及原有設備日常維修保養、日常運營成本、人員管理、培訓、相關稅費，以及運營所需的員工薪酬等所有有關經營的投資。
5、本項目共一個標包，具體如下：
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標包名稱 |
房屋編號 |
初測面積（㎡） |
擬定經營業態 |
合作年限 |
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濼源非遺產品文化街（4號院） |
FW-BTQ-202409028(SY) |
93.00 |
非遺 |
5年 |
三、合作方資格要求
1、企業合作方須為在中國境內注冊并具有法人資格的企業或個體工商戶,投標人應當具備非遺傳承人資格或者有非遺有關授權書；
2、運營商鋪經營業態須具備特殊行業行政許可的，合作方須承諾中標后能獲取運營本項目所需的經營許可，否則將視同為自動放棄中標資格（提供書面承諾并加蓋公章）；
3、合作方在園區物業服務、車輛停放、收銀制度等方面需統一接受濟南泉潤資產運營有限公司管理規定；
4、合作方財務狀況和經營狀況良好，具有合同履行能力和相應資金保障能力；
5、合作方未在“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）、“中國執行信息公開網” （http://zxgk.court.gov.cn/shixin）中被列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體名單；
6、合作方近三年經營活動中無重大違法違規記錄（提供書面聲明），近三年經營中未出現重大安全及質量問題、事故（提供書面聲明）；
7、合作方沒有處于被相關行政機關或監管機構責令停業、財產被接管、凍結或破產狀態，不存在惡意拖欠員工工資行為（提供書面聲明）；
8、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同合作方，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一項目投標（提供書面承諾并加蓋公章）；
9、本項目不接受聯合體投標。
四、獲取招商文件
1、時間：2025年3月27日至2025年4月2日17時00分（北京時間），（報名成功后符合初審條件的即可聯系代理機構領取招商文件）
2、地點：山東德勤招標評估造價咨詢有限公司招標部（濟南市歷下區龍奧北路海信龍奧九號2號樓25樓）。
3、凡有意參加者，請于2025年4月2日17時00分前將以下資料原件掃描件制作為PDF文檔發送至代理機構郵箱dqzb2025@163.com（郵件命名：項目名稱+單位名稱+標的號，郵件內容須明確聯系人、聯系方式、郵箱），并電話告知代理機構查收：
（1）營業執照；（2）法定代表人身份證明或法定代表人授權書（黏附法定代表人身份證或負責人身份證，及被授權人身份證）；（3）信用中國、中國執行信息公開網查詢失信被執行人、重大稅收違法失信結果截圖（加蓋公章）。
4、公開招商文件售價：300元/標包。
合作方用于本次招商過程中的準確有效的聯系電話、電子信箱和聯系人不得隨意更換。本項目公開招商文件中相關的澄清、修改等信息均通過此聯系方式發送至合作方，逾期不予確認回復的均視為合作方已收到相關信息，若因登記的聯系方式有誤、通信障礙、無人應答或未及時查閱等因素，而造成的一切損失均由合作方自行承擔。
5、本項目為資格后審，合作方獲取招商文件不代表資格審查通過。
五、意向合作文件的提交
1、遞交截止時間：2025年4月3日9:30(北京時間)。
2、意向合作文件遞交地點：詳見招商文件。
六、意向合作文件遞交截止及開啟時間、地點
1、時間：2025年4月3日9:30(北京時間)。
2、地點：與意向合作文件遞交地點相同。
七、發布公告的媒介
本公告在中國招標投標公共服務平臺、山東省采購與招標網上同時發布。
八、其他
本公告的所列的意向合作文件遞交截止及開啟時間為暫定時間，具體以招商文件為準。
九、聯系方式
1、招商人：濟南泉潤資產運營有限公司
地 址：濟南市歷下區泉城路街道趵突泉北路1號文旅明湖灣A428室
聯 系 人：閆女士
聯系電話：0531-86092269
2、代理機構：山東德勤招標評估造價咨詢有限公司
地址：濟南市歷下區龍奧北路海信龍奧九號2號樓25樓
聯 系 人：閆玥琪、張承竹、李雅瓊
電話：0531-82389633、18553777509、15564178515
電子郵件：dqzb2025@163.com
戶名：山東德勤招標評估造價咨詢有限公司
開戶行：萊商銀行股份有限公司濟南龍奧支行
賬號：803041201421003678
行號：313451008824
