一、招商條件
本項(xiàng)目為濟(jì)南泉潤(rùn)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)有限公司藕香榭項(xiàng)目，招商人為濟(jì)南泉潤(rùn)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)有限公司。項(xiàng)目已具備招商條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行招商。
二、項(xiàng)目概況與運(yùn)營(yíng)范圍
1、項(xiàng)目名稱：濟(jì)南泉潤(rùn)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)有限公司藕香榭項(xiàng)目
2、項(xiàng)目編號(hào)：SDDQ2025-098
3、項(xiàng)目?jī)?nèi)容：濟(jì)南泉潤(rùn)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)有限公司擬計(jì)劃對(duì)藕香榭進(jìn)行招商。
4、運(yùn)營(yíng)范圍：本項(xiàng)目為濟(jì)南泉潤(rùn)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)有限公司藕香榭項(xiàng)目，具體詳見(jiàn)標(biāo)包劃分。招商人負(fù)責(zé)提供合適的場(chǎng)地并對(duì)合作方進(jìn)行監(jiān)管；合作方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的設(shè)計(jì)、拆除、裝修、運(yùn)營(yíng)所需設(shè)備與器材采購(gòu)、房屋及原有設(shè)備日常維修保養(yǎng)、日常運(yùn)營(yíng)成本、人員管理、培訓(xùn)、相關(guān)稅費(fèi)，以及運(yùn)營(yíng)所需的員工薪酬等所有有關(guān)經(jīng)營(yíng)的投資。
5、本項(xiàng)目共一個(gè)標(biāo)包，具體如下：
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標(biāo)包名稱 |
房屋編號(hào) |
初測(cè)面積（㎡） |
擬定經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài) |
合作年限 |
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藕香榭 |
DMH0008 |
114.68㎡ |
古裝攝影、旅游紀(jì)念品零售 |
3年 |
三、合作方資格要求
1、合作方須為在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)并具有法人資格的企業(yè)或個(gè)體工商戶；
2、運(yùn)營(yíng)商鋪經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)須具備特殊行業(yè)行政許可的，合作方須承諾中標(biāo)后能獲取運(yùn)營(yíng)本項(xiàng)目所需的經(jīng)營(yíng)許可，否則將視同為自動(dòng)放棄中標(biāo)資格（提供書(shū)面承諾并加蓋公章）；
3、合作方在園區(qū)物業(yè)服務(wù)、車輛停放、收銀制度等方面需統(tǒng)一接受濟(jì)南泉潤(rùn)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)有限公司管理規(guī)定；
4、合作方財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)狀況良好，具有合同履行能力和相應(yīng)資金保障能力；
5、合作方未在“信用中國(guó)”（www.creditchina.gov.cn）、“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)” （http://zxgk.court.gov.cn/shixin）中被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體名單；
6、合作方近三年經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法違規(guī)記錄（提供書(shū)面聲明），近三年經(jīng)營(yíng)中未出現(xiàn)重大安全及質(zhì)量問(wèn)題、事故（提供書(shū)面聲明）；
7、合作方?jīng)]有處于被相關(guān)行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)或破產(chǎn)狀態(tài)，不存在惡意拖欠員工工資行為（提供書(shū)面聲明）；
8、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同合作方，不得同時(shí)參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一項(xiàng)目投標(biāo)（提供書(shū)面承諾并加蓋公章）；
9、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
四、獲取招商文件
1、時(shí)間：2025年3月27日至2025年4月2日17時(shí)00分（北京時(shí)間），（報(bào)名成功后符合初審條件的即可聯(lián)系代理機(jī)構(gòu)領(lǐng)取招商文件）
2、地點(diǎn)：山東德勤招標(biāo)評(píng)估造價(jià)咨詢有限公司招標(biāo)部（濟(jì)南市歷下區(qū)龍奧北路海信龍奧九號(hào)2號(hào)樓25樓）。
3、凡有意參加者，請(qǐng)于2025年4月2日17時(shí)00分前將以下資料原件掃描件制作為PDF文檔發(fā)送至代理機(jī)構(gòu)郵箱dqzb2025@163.com（郵件命名：項(xiàng)目名稱+單位名稱+標(biāo)的號(hào)，郵件內(nèi)容須明確聯(lián)系人、聯(lián)系方式、郵箱），并電話告知代理機(jī)構(gòu)查收：
（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（2）法定代表人身份證明或法定代表人授權(quán)書(shū)（黏附法定代表人身份證或負(fù)責(zé)人身份證，及被授權(quán)人身份證）；（3）信用中國(guó)、中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)查詢失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信結(jié)果截圖（加蓋公章）。
4、公開(kāi)招商文件售價(jià)：300元/標(biāo)包。
合作方用于本次招商過(guò)程中的準(zhǔn)確有效的聯(lián)系電話、電子信箱和聯(lián)系人不得隨意更換。本項(xiàng)目公開(kāi)招商文件中相關(guān)的澄清、修改等信息均通過(guò)此聯(lián)系方式發(fā)送至合作方，逾期不予確認(rèn)回復(fù)的均視為合作方已收到相關(guān)信息，若因登記的聯(lián)系方式有誤、通信障礙、無(wú)人應(yīng)答或未及時(shí)查閱等因素，而造成的一切損失均由合作方自行承擔(dān)。
5、本項(xiàng)目為資格后審，合作方獲取招商文件不代表資格審查通過(guò)。
五、意向合作文件的提交
1、遞交截止時(shí)間：2025年4月3日9:30(北京時(shí)間)。
2、意向合作文件遞交地點(diǎn)：詳見(jiàn)招商文件。
六、意向合作文件遞交截止及開(kāi)啟時(shí)間、地點(diǎn)
1、時(shí)間：2025年4月3日9:30(北京時(shí)間)。
2、地點(diǎn)：與意向合作文件遞交地點(diǎn)相同。
七、發(fā)布公告的媒介
本公告在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)、山東省采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)上同時(shí)發(fā)布。
八、其他
本公告的所列的意向合作文件遞交截止及開(kāi)啟時(shí)間為暫定時(shí)間，具體以招商文件為準(zhǔn)。
九、聯(lián)系方式
1、招商人：濟(jì)南泉潤(rùn)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)有限公司
地 址：濟(jì)南市歷下區(qū)泉城路街道趵突泉北路1號(hào)文旅明湖灣A428室
聯(lián) 系 人：閆女士
聯(lián)系電話：0531-86092269
2、代理機(jī)構(gòu)：山東德勤招標(biāo)評(píng)估造價(jià)咨詢有限公司
地址：濟(jì)南市歷下區(qū)龍奧北路海信龍奧九號(hào)2號(hào)樓25樓
聯(lián) 系 人：閆玥琪、張承竹、李雅瓊
電話：0531-82389633、18553777509、15564178515
電子郵件：dqzb2025@163.com
戶名：山東德勤招標(biāo)評(píng)估造價(jià)咨詢有限公司
開(kāi)戶行：萊商銀行股份有限公司濟(jì)南龍奧支行
賬號(hào)：803041201421003678
行號(hào)：313451008824
